詳細信息如下:其中，來自辦公空間會員服務的營收2017年為1.545億元人民幣，2018年為3.944億元人民幣，同比增長155.2%。在截至2018年9月30日的9個月時間里，來自辦公空間會員服務的營收為2.654億元人民幣，2019年同期為4.196億元人民幣，同比增長58.1%。

　　財務數(shù)據(jù)

　　招股書顯示，優(yōu)客工場2017年凈營收為1.674億元人民幣，2018年凈營收為4.485億元人民幣，同比增長167.9%。在截至2018年9月30日的9個月時間里，凈營收為2.822億元人民幣，2019年同期為8.746億元人民幣，同比增長209.9%。

　　其中，來自辦公空間會員服務的營收2017年為1.545億元人民幣，2018年為3.944億元人民幣，同比增長155.2%。在截至2018年9月30日的9個月時間里，來自辦公空間會員服務的營收為2.654億元人民幣，2019年同期為4.196億元人民幣，同比增長58.1%。

　　來自營銷和品牌服務的營收2017年為零，2018年為0.246億元人民幣。在截至2018年9月30日的9個月時間里，來自營銷和品牌服務的營收為85.5萬元人民幣，2019年同期為4.035億元人民幣。

　　2017年，優(yōu)客工場的營收成本為3.104億元人民幣，2018年為6.636億元人民幣，同比增長113.8%。在截至2018年9月30日的9個月時間里，營收成本為4.441億元人民幣，2019年同期為10.084億元人民幣，同比增長127.1%。

　　2017年，優(yōu)客工場的經營虧損為3.999億元人民幣，2018年為4.569億元人民幣。在截至2018年9月30日的9個月時間里，經營虧損為2.886億元人民幣，2019年同期為5.614億元人民幣。

　　優(yōu)客工場2017年凈虧損為3.729億元人民幣，2018年凈虧損為4.452億元人民幣，同比增長19.4%。在截至2018年9月30日的9個月時間里，優(yōu)客工場凈虧損為2.709億元人民幣，而2019年同期為5.728億元人民幣，同比增長111.4%。

　　2017年，優(yōu)客工場歸屬于普通股股東的基本和攤薄每股凈虧損為2.92元人民幣，2018年為4.74元人民幣。2018年前9個月為2.87元人民幣，2019年同期為5.80元人民幣。

　　截至2017年12月31日，優(yōu)客工場經營的共享辦公空間有66處，到2018年12月31日增加至162處，到2019年9月30日增加至171處。會員數(shù)量2017年12月31日為101100家，2018年12月31日為252000家，2019年9月30日為609600家。

　　高管組成

　　持股情況

　　招股書顯示，毛大慶及其妻子白小紅旗下的控股集團實益持有46314990股普通股，持股比例35.27%；

　　Ambitious World Limited實益持有11235147股普通股，持股比例為8.56%；

　　Starry Shore Company Limited實益持有6967173股普通股，持股比例為5.31%。

　　業(yè)務和行業(yè)相關風險

　　我們有限的經營歷史讓我們難以預測未來的前景、業(yè)務和財務業(yè)績。

　　我們或可無法留住現(xiàn)有員工，尤其是與我們僅簽訂了短期合同的員工；或無法繼續(xù)為維持或發(fā)展我們的業(yè)務所必需的新員工。

　　我們的快速增長會導致風險和不確定性的增加。若我們無法有效管理我們的增長，我們的業(yè)務可能會受到重大不利影響。

　　我們以前曾遭受重大損失，未來我們仍有可能會繼續(xù)遭受重大損失。

　　我們的經營活動曾經產生負現(xiàn)金流量，未來我們仍有可能會產生顯著現(xiàn)金流出或凈流動負債。

　　我們的財務狀況和經營業(yè)績受入住率的影響。因為我們依賴大型企業(yè)會員來保持入住率，所以我們面臨著更高的風險。

　　我們的關鍵運營指標和其他預測可能無法準確衡量我們的經營績效。

　　我們需要大量資金來維持我們的運營和增長。若我們無法以可接受的條款獲得足夠的資金，我們的業(yè)務、財務狀況和未來前景可能會受到重大不利影響。

　　我們的廣告和品牌服務受與客戶集中度有關的風險影響。

　　我們向新的地區(qū)、市場和業(yè)務領域的擴張可能會導致更大的風險。

　　我們已經產生、并且在將來也可能會產生，長期資產減值損失。長期資產的顯著減值可能會嚴重影響我們的財務狀況和經營業(yè)績。

　　我們面臨激烈的競爭。若我們無法有效與他人展開競爭，我們的業(yè)務、財務狀況和經營業(yè)績可能會受到重大不利影響。

　　我們的成功取決于關鍵管理人員和優(yōu)秀員工的持續(xù)努力，以及我們招聘新人才的能力。若我們未能招聘、保留或激勵我們的員工，我們的業(yè)務可能會遭遇困難。

　　我們的某些高管和董事現(xiàn)在或未來可能將他們擁有的建筑物出租給我們，或與我們有其他交易。在這些關聯(lián)方交易上，我們或可與這些高管和董事產生利益沖突，我們也可能無法以有利于我們的條件解決這些沖突。

　　租賃或其他約定的意外終止，未能就我們的正常租賃或其他約定達成令人滿意的條款，未能續(xù)簽我們現(xiàn)有物業(yè)的租賃或其他約定或以可接受的條款續(xù)簽此類租賃或其他約定，我們的業(yè)務可能會受到重大不利影響。

　　我們業(yè)務的增長部分取決于我們的品牌認可度。未能維持、保護和增強我們的品牌可能會限制我們擴大和維持現(xiàn)有會員基礎的能力，從而對我們的業(yè)務、財務狀況和經營結果產生重大不利影響。

　　我們面臨著與占用空間的重建和建設相關的風險。

　　我們承擔與空間重建有關的大量費用，對此我們可能無法及時回收這些費用。

　　我們承擔空間維護、翻新和整改的相關費用。

　　租賃的長期和固定成本會限制我們的經營靈活性，并可能對我們的流動性產生不利影響。

　　未能遵守我們的債務條款可能會導致違約，從未對我們的現(xiàn)金流和流動性產生不利影響。

　　我們的租賃物業(yè)的部分租賃協(xié)議尚未按照中國法律規(guī)定在相關中國政府部門注冊登記，這可能使我們面臨潛在罰款的風險。

　　業(yè)主、相關政府機構或其他第三方可能會質疑我們對租賃物業(yè)的使用權，這可能會中斷我們的經營并產生搬遷費用。

　　若我們的促銷和營銷方案不起效，我們的業(yè)務和前景可能會受到不利影響。

　　供應商運營的重大中斷可能會破壞我們的經營。

　　我們有大量會員集中在大都市區(qū)和某些特定行業(yè)。這些地區(qū)或行業(yè)中的任何經濟衰退都可能會導致我們會員數(shù)量的減少，并可能對我們的經營業(yè)績產生不利影響。

　　若我們的員工、社區(qū)會員或訪客在空間內行為惡劣，我們的業(yè)務和聲譽可能會因此受影響。

　　我們與業(yè)務合作伙伴之間的合作存在潛在風險。

　　我們可能無法有效識別、追尋和完成戰(zhàn)略聯(lián)盟、投資與收購。

　　我們可能無法從近期和未來的投資與收購中獲得預期收益，我們的經營也可能會受到此類投資和收購的重大不利影響。

　　本招股說明書中的某些行業(yè)數(shù)據(jù)和信息來自第三方渠道，且未經我們的獨立驗證。

　　我們可能無法充分保護我們的知識產權免遭他人的非法使用。

　　我們技術的正常運行對我們的業(yè)務至關重要，此類系統(tǒng)發(fā)生任何問題都可能會對我們造成重大不利影響。

　　我們的業(yè)務產生并處理大量數(shù)據(jù)；未經授權人員對此類數(shù)據(jù)的不當使用或披露可能會使我們蒙受重大的聲譽、財務、法務和經營后果。

　　我們接受的多種支付方式讓我們面臨著與第三方支付處理相關的風險。

　　我們可能會遭到會員的重大投訴，或我們的空間和服務遭到不良宣傳。

　　帶裁決的訴訟和未來訴訟可能會對我們的業(yè)務、財務狀況和經營結果產生重大不利影響。

　　我們將來會授予基于股份的獎勵，這可能會影響我們的未來利潤。行使這些授予的認股權會增加我們的流通股數(shù)量，從而可能會影響我們的股票市場價格。

　　中國或全球經濟的嚴重或長期下行可能會對我們的業(yè)務和財務狀況造成重大不利影響。

　　若我們未能實施和維護有效的內部控制系統(tǒng)，來糾正我們在財務報告方面的重大缺陷，則我們可能無法準備報告我們的經營結果，無法履行我們的報告義務或防止欺詐，并且投資者信心和股票市場價格可能會受到重大不利影響。

　　我們成為上市公司后會產生更多成本，尤其是當我們不再被視為“新興增長型企業(yè)”之后。

　　我們的業(yè)務投保范圍有限。

　　我們面臨與自然災害、極端天氣、疫病和其他災難性事件有關的風險，這些事件可能會嚴重干擾我們的經營。（木爾 維金）